经济适用房的规定有哪些

法律分析：
（1）经济适用房是保障性质的政策性住房，申购设置严格准入标准，符合当地收入、住房等条件的中低收入住房困难家庭才可申请，这保障了真正有住房需求的人群权益。
（2）购买后有上市交易限制期限，限制期内不得上市，如需转让由政府回购，满规定年限上市交易需向政府交纳土地收益等价款，这是为了防止经济适用房被恶意炒作获利。
（3）使用上只能自住，不得出租、出借或闲置，购房人拥有有限产权，违规使用或骗购会被责令退回住房并可能面临罚款等处罚，维护了经济适用房政策的公平性和严肃性。

提醒：申购经济适用房需确保自身符合条件，购买后要遵守使用和交易规定，违规操作将面临严重后果，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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1.经济适用房是保障中低收入住房困难家庭的政策性住房，在申购、交易、使用等方面都有严格规定。其申购有严格准入标准，交易有期限限制和收益分配规则，使用也只能自住。
2.对于申购者，应提前了解当地申购条件，确保自身符合要求再进行申请，避免因不符合条件骗购而被处罚。
3.购买经济适用房后，在限制上市交易期限内不要违规转让，满期限交易时按规定交纳土地收益等价款。
4.要严格遵守使用规定，自住房屋，不将其出租、出借或闲置。若违规使用，应及时整改，主动退回住房，避免面临更严重的罚款等处罚。
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结论：
申购经济适用房需符合当地收入、住房等准入条件，购买后有限制上市交易期限，使用时只能自住，违规使用或骗购会被责令退回住房并可能面临罚款。
法律解析：
经济适用房作为具有保障性质的政策性住房，旨在解决中低收入住房困难家庭的居住问题。相关法规对其申购设置严格准入标准，保证真正有需求的群体受益。限制上市交易期限，是为防止有人利用政策套利。限制期内转让由政府回购，满规定年限上市交易需交纳土地收益等价款，这维护了政策的公平性和住房市场的稳定。使用上规定只能自住，是为确保住房用于居住保障。购房人拥有有限产权，产权登记注明“经济适用住房”字样，明确了其产权性质。若违规使用或骗购，责令退回住房并可能罚款，是对违规行为的必要惩戒。若对经济适用房相关政策和法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询获取详细解答。
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（一）申购时要详细了解当地经济适用房的收入、住房等准入标准，确保自身符合条件后再提交申请，如实提供各项证明材料。
（二）购买后要遵守限制上市交易期限的规定，在期限内不进行上市交易，若有转让需求，主动联系政府按规定处理。
（三）满规定年限上市交易时，按要求向政府交纳土地收益等价款。
（四）经济适用房只能自住，不将其出租、出借或闲置。

《经济适用住房管理办法》第三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
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1.申购条件：经济适用房为保障性政策住房，申购者要符合当地收入、住房等条件，准入标准严格，面向中低收入住房困难家庭。

2.交易限制：购买后有上市交易期限限制，限制期内不得交易，如需转让由政府回购。满规定年限交易，需按差价比例向政府交土地收益价款。

3.使用规定：只能自住，不得出租、出借或闲置，产权有限且注明“经济适用住房”。违规或骗购，会被责令退房，还可能罚款。